（一）預售期
依基地特性，提出社區管理服務規劃與建議

• 飯店式專業迎賓服務接待
• 社區會館營運規劃建議
• 社區各項軟硬體規劃建議
• 社區規約規劃建議
• 社區各項公共設施、設備使用管理方式建議

（二）交屋期

• 交屋期社區管理工作計劃表
• 交屋期各項設備管理及管制規劃
• 客戶交屋說明會協辦
• 交屋中心籌備、動線指引牌美編與設置
• 驗交屋作業流程協助〈確保動線安全暨清潔衛生〉

（三）區分所有權人會議召開
協助區分所有權人會議籌備召開作業完成
輔導管理委員會成立